




Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Givry 71640
171 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 82 ca
Je vous propose à la vente cette maison individuelle de 101 m² à rénover, située dans un environnement calme.
Construite en 1961 et implantée sur un terrain de 682 m², elle offre un beau potentiel de personnalisation pour concrétiser votre projet.
La maison se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec plusieurs espaces annexes : garage, chaufferie, buanderie, ainsi que des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Givry, elle bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services.
Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation.
Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1961
- État intérieurA rénover
- LocalisationGivry 71640
- RéférenceVM2389


Détail des pièces
- Entrée8,1 m²
- Salon20,3 m²
- Salle à manger11,7 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre11,5 m²
- Dégagement4,4 m²
- Salle d'eau3,8 m²
- WC1,9 m²
- Chambre10,9 m²
- Chambre18,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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