L’immobilier à Chalon-sur-Saône
Vivre à Chalon sur Saône
Sous-préfecture de la Saône-et-Loire, Chalon-sur-Saône est la plus grande ville du département, et la 4e plus grande ville de la nouvelle région Bourgogne-Franche-Comté, après Besançon et Belfort.
Chalon-sur-Saône compte près de 45 160 habitants dans son hyper-centre-ville, alors que la population de son aire urbaine avoisine une population de près de 134 500 habitants.
Édifiée en bordure de Saône il y a plus de 2000 ans, Chalon-sur-Saône jouit d’un passé prestigieux. Ancien centre de négoce médiéval, la ville s’est ensuite développée au XIX siècle à la faveur de l’essor de l’industrie minière.
Second pôle économique de sa région avec plus de 43 400 emplois, Chalon-sur-Saône est aujourd’hui une commune indépendante et dynamique.
Le dynamisme chalonnais en chiffres
- Une superficie de 15,22 km2
- Plus de 760 commerces
- 409 établissements d’éducation, de santé et d’action sociale
- 69 industries agricoles et alimentaires
- Plus de 120 entreprises de construction
- 64 entreprises d’activité immobilières
- De nombreux sièges sociaux, parcs d’activités et zones industrielles
- Une attractivité touristique soutenue par son patrimoine historique, artistique, gastronomique et œnologique. Classée Ville d’Art et d’Histoire, Chalon sur Saône possède un important quartier historique.
L’immobilier de Chalon-sur-Saône
Au fil de son histoire et de son développement, Chalon sur Saône a produit de nombreux bâtiments et sites architecturaux d’intérêt. Les maisons à colombages, tours et des tourelles datant de plusieurs siècles, cathédrales, fortifications et bastions témoignent de la singularité de l’architecture chalonnaise.
Aujourd’hui, Chalon sur Saône est une ville habitée en majorité par des locataires (61,9%), alors que les résidences principales représentent une part écrasante du parc immobilier local (86,3%). Le dynamisme économique de la région chalonnaise et la douceur des prix du marché immobilier, permet aux acheteurs et investisseurs potentiels de concrétiser de bonnes affaires.
Dynamique et attractif, le marché immobilier de Chalon-sur-Saône s’articule autour de plusieurs quartiers : l’hyper-centre, Garibaldi, Laennec, Saint-Jean des Vignes, Neyrat, Ile Saint-Laurent, Cartallier… Les quartiers les plus prisés attirent les acheteurs, investisseurs et locataires potentiels en raison de la qualité de leur environnement, de la présence de commerces, services, transports et équipements publics, sans oublier les établissements scolaires. Aujourd’hui, un bien immobilier s’échange aux alentours de 1114 euros du m2 pour un appartement, et de 1341 € pour une maison.
Les prestations de notre agence immobilière chalonnaise
- Réaliser l’estimation d’un bien destiné à la vente ou à la location
- Sélectionner et concrétiser l’achat d’un bien immobilier
- Rechercher le logement à louer idéal d’après leurs besoins et leur budget.
Nous vous proposons une large variété d’annonces immobilières à la vente ou à la location : maisons de ville, maisons de village, maisons de campagne, locaux, appartements anciens, récents, classiques, haussmanniens ou atypiques, logements avec terrasse, terrains et locaux commerciaux.
Estimez maintenant votre bien
Romaric GERMAIN
Dirigeant.
Publié le 01/09/2025 par
Romaric GERMAIN
Sous-préfecture de la Saône-et-Loire, Chalon-sur-Saône est la plus grande ville du département, et la 4e plus grande ville de la nouvelle région Bourgogne-Franche-Comté, après Besançon et Belfort.
