Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Givry 71640
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Givry 71640

320 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Exclusivité
GIVRY – Maison de ville en pierre rénovée – 133 m² – 3 chambres
À Givry, découvrez cette maison de ville ancienne en pierre d’environ 133 m² habitables, entièrement rénovée et offrant aujourd’hui un ensemble particulièrement propre, soigné et immédiatement habitable.
Développée sur trois niveaux, la maison s’ouvre sur une généreuse pièce de vie de plus de 52 m², réunissant cuisine ouverte, espace repas et salon. Ce niveau est complété par un WC indépendant et un espace buanderie donnant directement accès au garage.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille une mezzanine ainsi qu’une troisième chambre, offrant une distribution agréable.
La propriété dispose également d’un garage avec mezzanine, appréciable pour le stationnement et le rangement, ainsi que de deux belles caves voûtées.
À l’extérieur, une terrasse privative aménagée devant la maison permet de profiter agréablement des beaux jours.
Rénovée en profondeur autour de 2015 et régulièrement entretenue depuis, la maison présente aujourd’hui un très bon état général.
DPE : C
Une maison de ville pleine de charme, associant cachet de la pierre, beaux volumes et qualité de rénovation, à découvrir à Givry.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité, Radiateur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    133 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Excellent
  • Localisation
    Givry 71640
  • Référence
    VM2352

Détail des pièces

  • Séjour
    52,93 m²
  • Cellier
    7,56 m²
  • WC
    1.79 m²
  • Dégagement
    16,39 m²
  • Chambre
    13.97 m²
  • Salle d'eau
    5,41 m²
  • Chambre
    11.25 m²
  • Salle de bain
    4,85 m²
  • WC
    1.12 m²
  • Dégagement
    7,94 m²
  • Chambre
    9,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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