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Maison ancienne Sainte-Hélène

Maison à vendre Sainte-Hélène

Vente Maison ancienne, 5 pièces, 3 chambres, surface 160m²

160.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 11167.00 m²

Réf. : VM2372-HCIIMMO

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 160 m² - Sainte-Hélène

Nichée au calme dans un environnement champêtre, cette maison en pierre offre aujourd'hui une habitation d'environ 160 m², ses dépendances, un pigeonnier et un terrain arboré d'un hectare.
L'habitation se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et authentique, séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert.
Depuis la cuisine et le salon, on accède à une grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Au même niveau, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une véranda.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, une seconde pièce à vivre d'environ 40 m² dispose d'une cheminée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de loisirs ou studio indépendant.
Dépendances : grange, caves, pigeonnier.
De nombreux travaux récents ont été réalisés : mise à jour de l'électricité, amélioration de l'isolation, toiture de la grange rénovée, installation de panneaux photovoltaïques et mise aux normes de l'assainissement individuel.
Le charme authentique de la pierre s'y conjugue avec une localisation idéale, alliant calme, proximité des services du quotidien et des principaux axes. (TGV, autoroute, RCEA etc...)
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Informations sur ce bien à Sainte-Hélène

Général

  • Réf. : VM2372-HCIIMMO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Sainte-Hélène
  • Code postal : 71390
  • Département : Saône-et-Loire (71)

Montant

  • Prix : 350 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 11 167 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/181/1970/01/01/31/450/450/graphe/habitation/0/160/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/181/1970/01/01/31/450/450/graphe/habitation/0/160/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Sainte-Hélène

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