N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison ancienne Sainte-Hélène

350 000 €

Maison à vendre Sainte-Hélène

Nichée au calme dans un environnement champêtre, cette maison en pierre offre aujourd'hui une habitation d'environ 160 m², ses dépendances, un pigeonnier et un terrain arboré d'un hectare.
L'habitation se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et authentique, séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert.
Depuis la cuisine et le salon, on accède à une grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Au même niveau, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une véranda.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, une seconde pièce à vivre d'environ 40 m² dispose d'une cheminée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de loisirs ou studio indépendant.
Dépendances : grange, caves, pigeonnier.
De nombreux travaux récents ont été réalisés : mise à jour de l'électricité, amélioration de l'isolation, toiture de la grange rénovée, installation de panneaux photovoltaïques et mise aux normes de l'assainissement individuel.
Le charme authentique de la pierre s'y conjugue avec une localisation idéale, alliant calme, proximité des services du quotidien et des principaux axes. (TGV, autoroute, RCEA etc...)
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM2372-HCIIMMO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Sainte-Hélène
  • Code postal : 71390

Montant

  • Prix : 350 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 11 167 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/181/1970/01/01/31/250/250/graphe/habitation/0/160/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/181/1970/01/01/31/250/250/graphe/habitation/0/160/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière Habitat Conseil I-mmobilier Chalon

Habitat Conseil I-mmobilier Chalon

56 Rue Général Giraud

71100 Chalon-sur-Saône

Téléphone : 0385442332